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2013/10/27

住宅のご購入を検討されているみなさまへ!

消費税増税の住宅購入への影響

~住宅購入のタイミングは?~

消費税増税の最終的決断が先日下されました。

現在5%の消費税率は、2014年4月に8%、2015年10月には10%へと、2段階で引き上げられることになります。

ただし、住宅の引渡し(最終決済)が14年3月31日までに完了した場合は、現行の5%の消費税で住宅を購入することが可能です。

 

最終決済:物件の売買代金のうち、未払いの代金(残代金)を全て支払うこと。

     一般的に、最終決済と引渡しは同時に行われるか、最終決済後の引渡しになります。

 

住宅購入のタイミングはリミットが刻一刻と近づいてきています。

 

消費税増税によって、影響を受けるのは住宅価格のみでなく、住宅ローン、ローンの申込手数料、家具・家電、火災保険料、引っ越し費用など様々なものが影響を受けます。

高額な住宅購入の3%の税率のアップはかなりの差額になるので、同じ買うのなら5%の内に購入されることを検討されてみてはいかがでしょうか?

とは言え、消費税率引き上げによる住宅ローン減税等の負担軽減措置を活用した場合の方がお得になる場合もありますので、お気軽にお問合せ下さい。m(_ _)m

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